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Maison à vendre Clisson 6 pièces 160 m2 Loire atlantique (44190) - 125990 €

vente maison 6 pièces 160 m² 2 chambres région Loire atlantique

125 990 €


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Vente Maison 6 pièces CLISSON 44190
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Description Maison Clisson

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier, magasin, ensemble à rénover d'environ 160m2, garage.
Situé à 15 mn de Clisson, en plein bourg, à proximité de toute commodités et à moins de 5mn de l'Axe-Nantes/Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel .
Cet ensemble à rénover peut être divisé en plusieurs lots vous offrant ainsi différentes possibilités de logements locatifs.
Vous trouverez donc un local avec accès indépendant. Attenant à celui-ci : une cuisine avec accès à l'étage qui vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), en rdc un laboratoire de 10 m2 , une sde et un wc.
Au même niveau , au rdc, un deuxième grand laboratoire d'environ 58m2 vous offre de nombreuses possibilités, par le coin cuisine (10m2) vous accèderez au 1er grenier d'environ 50m2, en enfilade le 2e grenier avec belle hauteur sous charpente vous offre 37m2 supplémentaire.
Un garage de 17m2 complète ce bien.
Rénovation à prévoir,
DPE : G / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au RSAC n° 830430260
Mandat n° 354103
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres2
  • Terrain195 m2
  • Surface160 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 125990 €, soit 790 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17270584 - A357281BCT publiée le 05/04/2024
Statistiques résumé : 1018 - Détail : 85

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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