Maison à vendre Saint-medard-de-mussidan 6 pièces 166 m2 Dordogne (24400) - 209600 €

Description Maison Saint-medard-de-mussidan

Saint-Médard-de-Mussidan (24400) Maison + logement totalisant 166 m² au calme, à pieds des commerces.

Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (40 mn) et 30 mn de Bergerac.

Proche de toutes les commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège et gare SNCF à pas plus de 10 min.

Maison 134 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau WC .
A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.
Terrasse couverte.

Logement en annexe 63 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau WC.
A l'étage : grenier aménagé.
Terrasse couverte.

Parcelle arborée d'environ 1 000 m² entièrement close, cabanon, et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.

Prix TTC 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1950
• Terrain1000 m²
• Surface166 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C