Maison à vendre Boulou 5 pièces 107 m2 Pyrenees orientales (66160) - 312000 €

Description Maison Boulou

Cette maison au prix de 312 000 euros, 4 faces est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces. Le jardin de plus de 600 m² est entièrement clôturé et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, le terrain est arboré avec des arbres fruitiers et prévue d'un jardin potager avec une serre. Il offre également
suffisamment d'espace pour une piscine ou pour agrandir le bâtiment.
La maison est en excellent état, avec des finitions de qualité, et est
équipée d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques
et d'un système d'alarme. Cette maison est idéale pour une famille
cherchant une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible
et verdoyant.
Elle posséde en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte
de 30 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc.
A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 25m² à 11 m², dont
une donnant accès sur une terrasse de 6 m², une grande salle d'eau et
un wc indépendant.
La villa se complète d'un grand garage de 30 m².
Les plus:
Ballon termodynamique
Terrain piscinable
Forage
Panneaux Solaires de septembre 2023 ( 40 % d'économie sur la facture
électrique) micro onduleur, 4,5 kWatt
Climatisation gainable
Nombreux placards et rangements
Localisation: Arrêt de bus à proximité, 10 min de la clinique de Céret.
DPE : Classe B (88) GES : Classe A (2). - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 594 euros et 804 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1983
• Terrain600 m²
• Surface107 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A