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![Vente Immeuble ALBIEZ-MONTROND 73300](/upload/global/photos/b2107/maison_media_17260568_63074044.jpg)
![Vente Immeuble Albiez-montrond 73](/upload/global/photos/b2107/s_maison_media_17260568_63074044.jpg)
![Annonce Vente Immeuble Albiez-montrond](/upload/global/photos/b2107/s_maison_media_17260568_63074045.jpg)
![Acheter Immeuble 450 m2 Albiez-montrond](/upload/global/photos/b2107/s_maison_media_17260568_63074046.jpg)
![Acheter Immeuble Albiez-montrond Savoie](/upload/global/photos/b2107/s_maison_media_17260568_63074047.jpg)
![Acheter Immeuble Albiez-montrond 696800 euros](/upload/global/photos/b2107/s_maison_media_17260568_63074048.jpg)
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Description Immeuble Albiez-montrond
Sur la commune d'Albiez Montrond
Chalet Gite de type ERP (belle rentabilité) de 40 places sur 460m²,
Au pied des Aiguilles d'Arves le chalet est situé au Chalmieu (Savoie-Maurienne) à 1 600 m d'altitude avec une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets.
Ce hameau pittoresque de la commune d'Albiez-Montrond est le dernier que l'on traverse avant les Aiguilles d'Arves qui sont à 3 h de marche par le GR du pays de l'Arvan-Villards.
L'activité agro-pastorale encore présente fait de ce site un véritable havre de paix.
Agrément DDJS sous le n° : 730131003
Agrément Gîte de France sous le n° : 13500
Il se compose :
- au rez-de-chaussée : une salle réfectoire/espace détente avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et la vallée, une cuisine professionnelle, un espace dortoir indépendant
(dortoir 8 couchages, salle d'eau et WC).
- au 1er étage: 5 dortoirs (total de 19 couchages) plus un salon (3 couchages), une salle de bain et un WC.
- au 2ème étage : un dortoir avec espace kitchenette et poêle à bois, une salle d'eau et un WC, un deuxième dortoir (total 7couchages).
- En annexe : Petit chalet Suisse rustique indépendant avec une salle d'eau et WC, un dortoir avec kitchenette (3lits)
- Terrain de 883m² avec 2 places de parking abritées sous l'annexe.
- Terrain annexe de 135m² aux pieds des montagnes
(ERP Établissement recevant du public de 4ème catégorie - Agrément Jeunesse et Sport - Labellisé Gites de France)
CONTACT Séverine Tosi et Eric Charvoz pour une visite.
Cette annonce référence 221170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 696 800,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estim
- Annonce Pro
- Surface450 m2
- DPEE