Appartement à vendre Toulon 3 pièces 63 m2 Var (83000) - 159900 €

Description Appartement Toulon

Exclusivité avec l'agence Imozen Spécial investisseur !! Ou logement principal car baux étudiants jusqu'à fin juin.
Très bon investissement locatif.
Secteur idéal ' Quartier Champ de Mars' par sa proximité des universités de facultés de droits et de lettres, l'ISEN ( Ecoles d'Ingénieurs), l'université de Toulon et à 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol.
Appartement T4 de 63m2 actuellement loué avec bail de mobilité de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier.
Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence bénéficie d'un ascenseur.
Il est vendu tout équipé.
Rentabilité 10 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 EUR et 450 EUR /par mois (bail de mobilité étudiant en LMNP).
Possibilité de louer pendant la période estivale.
A visiter sans tarder !!!
Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncière est d'environ euros par an.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 237 lots
- Pas de procédure en cours.
Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres3
• Construction1974
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A