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Maison à vendre Montceau-les-mines GOURDON 5 pièces 102 m2 Saone et loire (71300) - 196500 €

vente maison 5 pièces 102 m² 3 chambres région Saone et loire secteur GOURDON

196 500 €


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  • Infos Montceau-les-mines
Vente Maison 5 pièces MONTCEAU-LES-MINES 71300
Vente Maison Montceau-les-mines 71Annonce Vente 5 pièces Maison Montceau-les-minesAcheter Maison 102 m2 Montceau-les-minesAcheter Maison Montceau-les-mines Saone et loireAcheter Maison Montceau-les-mines 196500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Montceau-les-mines

Bienvenue à Gourdon (71300), où se trouve cette charmante maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 102m², érigée en 1995 sur un terrain généreux de 939m². Nichée dans un secteur hautement convoité, cette propriété jouit d'une situation idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, menant à une cuisine parfaitement aménagée. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour/salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également trois confortables chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Pour le côté pratique, un garage double avec cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent des fenêtres à double vitrage en bois, un système de chauffage électrique avec des radiateurs, une toiture et une charpente en excellent état, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout avec des réseaux séparés EU / EP.
Ce bien immobilier offre un environnement paisible, à proximité d'une école primaire, d'une grande surface et d'une boulangerie, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, potentiel et proximité avec toutes les commodités, alors cette demeure représente l'opportunité parfaite pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 85295196


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Terrain939 m2
  • Surface102 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 196500 €, soit 1930 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17248855 - 359902OXJ publiée le 30/03/2024
Statistiques résumé : 677 - Détail : 35
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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