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Maison à vendre Bruere-sur-loir 7 pièces 175 m2 Sarthe (72500) - 197581 €

vente maison 7 pièces 175 m² 4 chambres région Sarthe

197 581 €


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Vente Maison 7 pièces BRUERE-SUR-LOIR 72500
Vente Maison Bruere-sur-loir 72Annonce Vente 7 pièces Maison Bruere-sur-loirAcheter Maison 175 m2 Bruere-sur-loirAcheter Maison Bruere-sur-loir SartheAcheter Maison Bruere-sur-loir 197581 eurosvoir plus de photos

Description Maison Bruere-sur-loir

72500 - FLEE
EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée
Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires.
Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms)
en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique
Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain
un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain
Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau
Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier
Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.
Terrain de 7300 m²
Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....
Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour38 m2
  • Construction1890
  • Terrain7300 m2
  • Surface175 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 197581 €, soit 1130 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17248832 - 359477LUD publiée le 30/03/2024
Statistiques résumé : 607 - Détail : 98

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : C
diagnostic immobilier GES f

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