Maison à vendre Perpignan 5 pièces 157 m2 Pyrenees orientales (66000) - 279000 €

Description Maison Perpignan

Maison 3 faces - 157 m², 4 chambres, garage, jardin - Perpignan Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 157 m², située en 3 faces, offrant des volumes généreux et des matériaux nobles. Avec ses 4 chambres, son garage, et son jardin arboré sans vis-à-vis, cette propriété est une belle opportunité à saisir dans le quartier calme de Saint Assiscle, à Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse, avec une cuisine spacieuse entièrement équipée d'électroménager récent. Le séjour lumineux donne accès aux terrasses extérieures ainsi qu'à une véranda idéale pour profiter des journées d'hiver. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort optimal, avec une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, équipée d'une douche permettant de se doucher assis. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un espace mezzanine/palier, facilement transformable en une quatrième chambre spacieuse ou en coin bureau, bibliothèque, ou atelier. Le garage de plus de 20 m² inclut un espace buanderie. Le bien bénéficie également d'un forage pour l'arrosage du jardin. Construite en 1987, cette maison de construction traditionnelle dispose de menuiseries en bois avec double vitrage cintré, de volets en aluminium, d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau. Les sols sont entièrement carrelés, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est correct, mais pourrait être encore optimisé par l'installation d'une climatisation réversible. Avec ses volumes intéressants et son jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la gare TGV, de la clinique St Pierre, des écoles, des autoroutes, et des commerces. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Informations résumées : ? Surface : 157 m² + véranda de 9 m² ? Garage : 20 m² ? Chauffage : électrique

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1987
• Terrain434 m²
• Surface157 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B