Maison à vendre Montemboeuf 5 pièces 169 m2 Charente (16310) - 107000 €

Description Maison Montemboeuf

Situé à proximité de Roumaziéres et Montemboeuf, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure.
Maison mitoyenne par la grange à rafraichir .
- Composée d'une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, salle de douche avec wc, bureau , chambre
- Le premier étage une suite parentale à rafraichir.
- L' extérieur est composé d'une terrasse de 20 m2, un terrain herbé et arboré de 245 m2, une grange attenante avec mezzanine,
Partie non attenante sur une parcelle de 390 m2 arboré. -Garage de 27 m2 avec 2 récupérateurs d'eau , cabanon et abri de jardin.
Ballon thermodynamique 200l.
Fosse septique.
Surface totale du bâti 169,46 m2
Huisserie PVC en partie
Chauffage bois et électrique.
Visite virtuelle via WhatsApp possible.
Prix 107 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE F consommation 378 kwh à l'année GES F 82 kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2090 et 2890 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint N

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbds2
• Séjour36 m²
• Construction1945
• Terrain617 m²
• Surface169 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F