Maison à vendre Tonneins 5 pièces 100 m2 Lot et garonne (47400) - 158550 €

Description Maison Tonneins

A vendre : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un jardin entièrement clos et un grand garage. Un grand sous-sol complète ce bien, avec une toiture refaite en 2015, un poêle à bois en fonte, une chaudière à gaz à condensation de 2021, du double vitrage, des volets roulants électriques, un balcon et une terrasse avec store. Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité.

Taxes foncières : 1.533 euros

DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros
Prix = 158 550 euros
Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix hors honoraires de 151 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 1

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1970
• Terrain610 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C