Immeuble à vendre Amiens 4 pièces 71 m2 Somme (80000)

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Description Immeuble Amiens

IDEAL INVESTISSEURS :

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placé à proximité des commerces et des transports.

L'immeuble est astucieusement divisé en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 E + 80 E Charges.

Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 E + 100 E Charges.

Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 E + 80 E Charges.

Loyer annuel : 18 960 E CC.

À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée.
La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Surface71 m²
DPED

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Informations complémentaires

• Prix : 199800 €
• Honoraires acquereur : 5.16%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement

Annonce n°17223319 - AMS-36394-PHUBI publiée le 22/03/2024
Statistiques résumé : 615 - Détail : 110

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