Location Local commercial Hautmont 1200 m2 Nord (59330) - 174000 € / an

Description Local commercial Hautmont

Très bel emplacement commercial à louer zone commerciale Auchan Louvroil
Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au c?ur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants.
La zone de commerciale de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grâce à ses accès nombreux et faciles.
Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort.
La zone commerciale comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 ME de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales.
Loyer annuel : nous consulter
Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Charges : provisions de 4EHT/M2/AN
Taxe foncière : provision de 10EHT/M2/AN à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence Prestations : Cellule Brute, curée, fluides en attente

• Annonce Pro
• Surface1200 m²

Informations complémentaires