Maison à vendre Belley 4 pièces 90 m2 Ain (01300) - 280000 €

Description Maison Belley

BAISSE DE PRIX, A SAISIR !!!!!, une jolie maison des années 2008 d'environ 90 m2 habitables sur 1245 m2 de terrain clos et arboré, en effet à seulement 3 minutes du centre ville de Belley et de ses commerces, proche également du nouvel hôpital. En premier lieu, l'entrée s'effectue avec un portail motorisé, une cour goudronnée vous permet largement de stationner plusieurs véhicules quand vous recevez vos amis et un beau carport d'environ 35 m2 pour pouvoir abriter vos véhicules ( équipé d'une mezzanine pour plus de stockage). En entrant dans la maison, nous avons une belle pièce de vie avec cuisine équipée,salon/salle à manger d'environ 44 m2 ensemble lumineux , facile à vivre, avec accès à une terrasse exterieur d'environ 20 m2, au même niveau vous bénéficierez d'un cellier buanderie d'environ 5 m2, d' un WC, et d'une belle salle de bains d'environ 8,50 m2 avec double vasques. L'ensemble du rez-de-chausée est chauffé par une pompe à chaleur ( chauffage au sol ). Au R+1: Nous avons un palier desservant 2 chambres + un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, la chambre principale est équipée d'une climatisation pour plus de confort. Le terrain d'environ 1245 m2 est en zone constructible vous permettant de pouvoir agrandir ou pourquoi pas de prévoir une piscine pour les beaux jours. Située à 3 minutes du centre ville, 35 minutes de Chambéry et de Aix-Les-Bains et 1 heure de Lyon et Genève. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr Olivier Serra agence exceptimmo, 6 place des terreaux au 06.24.45.00.51 ou par mail à ( inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le no 518273057).

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Construction2008
• Terrain1246 m²
• Surface90 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A