Maison à vendre Gemenos 7 pièces 254 m2 Bouches du Rhone (13420) - 1299000 €

Description Maison Gemenos

Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ nichée dans un quartier résidentiel de Gémenos, cette résidence contemporaine représentant un véritable bijoux, alliant élégance architecturale, confort moderne et des détails qui dépassent les attentes. Caractéristiques Principales : Superficie habitable de 254 m² sur un terrain de 1000 m² 5 chambres dont 1 suite parentale chacune offrant un espace généreux Un espace parking extérieur Piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille et entre amis. Découvrez des Surprises Cachées : Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa réserve bien des surprises. Des pièces annexes telles qu'une salle de jeux pour divertir toute la famille, des espaces de rangements multiples répondant à toutes les exigences pratiques, et une salle de sport... Un intérieur Raffiné : L'intérieur révèle une harmonie parfaite entre les espaces lumineux et une modernité épurée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les baies vitrées permettent de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin paysager. Des prestations de Luxe : Cette villa est équipée de prestations de pointe, incluant un système de sécurité, chauffage PAC gainable, une pergola bio-climatique, l'utilisation de matériaux de haute qualité, villa récente RT 2012 un confort optimal au quotidien. Emplacement de Rêve : Idéalement située à 10 minutes à pied de Gémenos, cette propriété offre à ses résidents la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, restaurants, centres médicaux, complexe sportif, écoles et des principaux axes routiers dont l'autoroute à 5 km. Tout est dit, il ne vous reste plus qu'à venir visiter pour vous rendre compte de la réalité, alors appelez moi, Fabien CASSUTTI au 06 25 15 55 82 afin d'organiser une visite - agent commercial inscrit au RSAC de NICE sous le numéro 391

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2021
• Terrain1000 m²
• Surface254 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A