Maison à vendre Saint-hilaire-de-brethmas Gard (30560) - 468260 €

Description Maison Saint-hilaire-de-brethmas

Il était une fois à Saint Hilaire de Brethmas une maison autonome, aux forts potentiels habitables et professionnel !!! Qui ne rêve pas de rentabiliser sa maison ...,de travailler à son domicile, de déplacer son entreprise sur sa propriété...tout en étant à la campagne proche de toutes les commodités.Vous avez enfin trouver ce bien rare si longtemps rechercher !!! Aux portes d'Ales à 20 mn de Nîmes (départ TGV),1 h00 de la mer et de nos montagnes les -Cévennes, -cette maison à une situation géographique exceptionnelle dans le Gard, avec le soleil 350 jours par an . Au fond d'une impasse entouré d'espaces verts , avec comme seul bruit le chant des oiseaux,je vais vous décrire ce bien Autonome par ses panneaux photovoltaÏques et revente du surplus à EDF, mais aussi autonome en eau grâce à un forage . Au rez-de-chaussée on trouve une salle de sport avec toilette .Ce lieu était avant un local professionnel pour du libéral . On peut aussi envisager une activité comme esthéticienne ,coiffeuse.... avec l'avantage d' un accés direct sur un parking privé dédié à cet espace .On continue par environ 100 m² de garage avec fenêtres, carrelé pouvant faire un appartement.Des caves sont aussi présentes On peut rejoindre l'habitation par l'extérieur ou par l'intérieur .On pose ses valises dans ces 150 m² habitables(loi carrez),et 210 au sol .Au premier niveau on retrouve une suite parentale avec une chambre de 12 m² ,un dressing de 10 m² (ou chambre) et une belle salle d'eau neuve avec un wc séparé .Je suis émerveillée par une pièce de vie de 53 m² avec cuisine tout équipée et son cellier, donnant sur une véranda de 33 m² avec un autre coin cuisine Vous apprécierez la vue sur une belle piscine et sur la nature environnante .Sans vis-à-vis , calme absolu vous ne pourrez qu'être subjugué.A l'étage on retrouve 3 chambres (26,27,18 m²),1 bureau ,1 salle de bain et dernier wc séparé .Maison trés lumineuse par tous les côtés Commen

• Annonce Pro
• Chambres5
• Construction1985
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : C