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Maison à vendre Aubenas 7 pièces 109 m2 Ardeche (07200) - 211000 €

vente maison 7 pièces 109 m² 3 chambres région Ardeche

211 000 €


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Vente Maison 7 pièces AUBENAS 07200
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Description Maison Aubenas

Venez découvrir votre futur nid douillet à labegude. Cette charmante villa traditionnelle avec studio de 110 m², située à seulement 10 minutes au nord, vous offre un espace de vie paisible sur un terrain plat et clos de 1450 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'un sous-sol avec wc douche pouvant etre facilement amnénagé en studio avec accés indépendant. Le garage peut accueillir une voiture, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. A l'étage, vous trouverez un dégagement, un salon avec accès à un balcon, une cuisine fermée, deux chambres, un WC et une salle de bain. La petite dépendance extérieure de 15 m² vous offrira encore plus d'espace pour vos équipements de jardinage . Les commerces et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La villa dispose également de chauffage électrique, deux conduits de cheminées, , de menuiseries à double vitrage, de volets roulants télécommandés et est raccordée au tout-à-l'égout.Pourrait convenir a profession liberal pour créer une activité au rez de chaussée Ne manquez pas cette occasion unique.Négociation possible.
Prix de vente 211 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 E et 2 100 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à (réf. 7401423271)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte profession


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour40 m2
  • Construction1978
  • Terrain1450 m2
  • Surface109 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 211000 €, soit 1940 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17206400 - 7401423271 publiée le 17/03/2024
Statistiques résumé : 867 - Détail : 128
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : C
diagnostic immobilier GES f

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