Appartement à vendre Gujan-mestras 3 pièces 65 m2 Gironde (33470) - 336000 €

Description Appartement Gujan-mestras

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020.
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025.
Plan et notice descriptive sur demande.
Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations
Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface65 m²

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