Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 52 m2 Bouches du Rhone (13009) - 128000 €

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 0659430291, un lumineux appartement T3 de 52,62m2 situé dans le 09ème arrondissement de Marseille proche de toutes les commodités.

Résidence du Parc Sévigné au 3ème étage avec ascenseur.
Au pied de la résidence, le futur tramway !
Places de parking libre dans la résidence.

- Hall d'entrée
- Séjour avec balcon A
- Cuisine séparée avec balcon A
- Chambre 1 avec balcon B
- Chambre 2 avec balcon B
- Salle de bain
- WC séparé
+ des rangements dans le couloir

L'appartement est vendu loué. Idéal investisseur !
RENTABILITE DE PRES DE 7%.
Bail jusqu'au 30/08/2026 avec un loyer de 731.11E/mois, des charges de 200E/mois et des OM à 22.50E/mois.

DIAG : E ET D
Charges : 250E/mois (eau, chauffage et entretien)
Taxe foncière : 992E
Prix de vente : 128.000E HAI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour16 m²
• Surface52 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D