Prestige à vendre Sainte-cecile-du-cayrou 14 pièces 520 m2 Tarn (81140) - 895000 €

Description Prestige Sainte-cecile-du-cayrou

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m. Le tout s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Située dans un hameau paisible mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un village avec commerces, au c?ur des vignobles Gaillacois et du Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. Elle est également à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse.

Maison de Maître
La maison de maître se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon de 42 m² avec cheminée
Une cuisine équipée
Un bureau
Des toilettes
Une véranda
À l'étage, vous découvrirez :

5 chambres lumineuses, dont plusieurs avec cheminées d'origine
Une salle de bain
Une salle d'eau
Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les petits-enfants.

Performance Énergétique
Classée en catégorie C, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'une toiture isolée.

Gîte
Le gîte de 130 m², situé dans une dépendance, comprend :

Une cuisine
Un salon
2 chambres
Il offre une intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Il est possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant l'auvent de 101 m² adjacent. Sous le même toit, vous trouverez également :

Un garage de 109 m² sur deux niveaux
Une autre grange fermée de 32 m²
Grange et Dépendances
La grande grange de 214 m² sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs ou professionnels.

Piscine et Extérieurs
La piscine de

• Annonce Pro
• Terrain69710 m²
• Surface520 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C