Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 35 m2 Rhone (69003) - 197274 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.17%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 E HT pour un prix d'achat de 197 274 E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1989
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B