Maison à vendre Angely 6 pièces 134 m2 Yonne (89440) - 109500 €

Description Maison Angely

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres située à 16kms d'Avallon, A 2h30 de Paris. Au calme et en pleine nature au bord d'un ruisseau agréable tout en étant dans un village calme et Accueillant qui se prénomme Angely dans lequel les habitants s'entraident. On y retrouve un bar et de la petite restauration ainsi que de la vente de produit locaux ! Retrouvez sur ce charmant terrain de 730m2 cette très jolie maison orientée sur le fleuve pour profiter de vues spectaculaires en pleine nature. Cette charmante maison de 4 chambres demande quelques travaux afin d'être remis au gout du jour et de bénéficier d'un confort supplémentaire. En accédant par le portail de la maison on entre sur le terrain puis on se dirige vers la maison qui vous propose une terrasse de 20m2 pour profiter du soleil les beaux jours. Un atelier accolé à la propriété vous permet d'avoir une dépendance pour une utilisation autre ou pour transformer cette dépendance en garage. L'atelier détient un accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée de la maison, vous retrouvez 3 grandes pièces : la cuisine dotée d'un évier et d'une gazinière au gaz, le salon équipée d'une cheminée au bois et la salle à manger très lumineuse. Il est possible de casser une cloison pour profiter d'un espace beaucoup plus spacieux et confortable dans cette maison lumineuse. Le rez-de-chaussée vient se compléter par une laverie et un hall permettant d'accéder à l'étage dans lequel on retrouve 3 grandes chambres doubles et un bureau pouvant servir de 4e chambre également. L'étage vient se compléter par une salle de bain agréable et lumineuse. Un dernier escalier nous permet d'accéder aux combles qui sont aménageables. L'étage a déjà subit de nombreux travaux pour être remis au goût du jour L'isolation a été refaite et 2 chambres ainsi que le bureau ont été rénovée. Il est aujourd'hui possible de discuter afin d'acquérir la grange

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1947
• Terrain730 m²
• Surface134 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B