Immeuble à vendre Salettes 196 m2 Drome (26160) - 700000 €

Description Immeuble Salettes

NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Vous souhaitez vous installer dans un petit village typique de la Drôme Provençale pour allier votre lieu de vie paisible à votre activité professionnelle ? Situé entre La Bégude-de-Mazenc et Dieulefit, nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce et les murs d'un restaurant d'environ 80 m2 pouvant acceuillir une trentaine de couverts ainsi qu'une magnifique terrasse proposant jusqu'à 45 couverts et donnant sur une belle piscine pour profiter d'un délicieux repas avec une vue dégagée. Cette magnifique batisse en pierres entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité est édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 466 m2.
Cet ensemble immobilier comprend également deux appartements d'environ 42 m2, chacun dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Selon vos envies ou vos besoins, le restaurant au rez-de-chaussée de la bâtisse peut être aménagé en habitation. De plus, une partie du terrain est constructible et peut acceuillir une autre construction d'environ 110 m2 (permis accepté) pour vous proposer de nombreuses possibilités.
Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, rénovation totale en 2019, menuiseries aluminium double vitrage, terrain de pétanque, piscine traditionnelle avec liner et alarme, charme de l'ancien, vue dégagée, rentabilité locative possible avec les appartements...
Le potentiel de ce bien immobilier vous interpelle ? Contactez-nous pour échanger ensemble !

• Annonce Pro
• Surface196 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B