Immeuble à vendre Orsay 2 pièces 262 m2 Essonne (91400) - 650000 €

Description Immeuble Orsay

100% entre particuliers.
0E de frais d'agence, 0% de commission.
*
*
*
Spécial investisseur
Dans le quartier Saint Laurent, belle opportunité d'investissement à long terme dans un ensemble immobilier idéalement placé dans Orsay à 5 mn du centre , face à une forêt , dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des avec les commerces . Ligne 1 du bus juste en face
L'ensemble immobilier comprends :
- un immeuble d'un étage et rdc comportant 2 studios neufs loué 800 euros chacun charges comprises
- un terrain constructible (maison à raser) sur lequel un permis accepté et lavé de tous recours a été déposé. La maison constructible ferait une surface d'environ 212 M2, ce qui permet d'accueillir 6 chambres d'étudiants louables 600 euros / pièces.
Un projet de deux maisons peut être envisageable (le permis avait été déposé et accepté avant retrait pour une seule maison) pour un marchand de bien .
Le prix de deux maisons et les studios peut etre valoriser à 1400000 Euros, ce qui avoisine les 30 % de rentabilité .

• Annonce Pro
• Surface262 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B