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Maison à vendre Sourzac 7 pièces 140 m2 Dordogne (24400) - 230560 €

vente maison 7 pièces 140 m² 6 chambres région Dordogne

230 560 €


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Vente Maison 7 pièces SOURZAC 24400
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Description Maison Sourzac

Sourzac (24420) Jolie maison de style périgourdin, rénovée et accueillante par ses 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan avec tous commerces, école, collège, gare SNCF et accès autoroute à moins de 10 min.
Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (30 mn).
Ses140 m² habitables sur parcelle fleurie et arborée de 1 130 m² vous offrent :
Au rez-de-chaussée : une agréable véranda (15m²), salon-séjour cosy avec cheminée à insert (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante aménagée équipée (14 m²), 2 chambres claires et spacieuses (13 et 11 m²), salle d'eau, WC.
Au premier étage : un palier, 4 chambres (10 m²) pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec baignoire balnéo et W.-C.
Sous-sol : Studio (23 m²) salle d'eau wc, atelier et cave.
Agréable terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans. Chauffage par pompe à chaleur air/air clim réversible. Raccordée au tout à l'égout.

Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prés


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction1972
  • Terrain1129 m2
  • Surface140 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 230560 €, soit 1650 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.8%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17133929 - 357116MJS publiée le 26/02/2024
Statistiques résumé : 1036 - Détail : 112

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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