Maison à vendre Gimont Gers (32200) - 415500 €

Description Maison Gimont

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 82) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Nous parlons français, anglais, Allemand / We speak English / Wir sprechen Deutsch Dans la belle campagne Gimontoise vallonnée, dans un endroit calme et tranquille, par un long chemin nous accédons à une Authentique Ferme Gersoise entièrement rénovée, au c?ur d?un parc arboré et fleuri avec piscine, potager, arbres fruitiers. C?est une très belle ferme spacieuse et tout confort, dans un environnement idyllique fait de collines, de bosquets, d?arbres majestueux, de champs. Le terrain, de plus de 3176m², est arboré et facile à entretenir. Depuis la propriété, il est facile de rejoindre à pied des chemins de terres et de faire de belles balades ou même de rejoindre Gimont ! C?est une propriété idéale pour une famille avec enfants, le cadre est propice au repos du week-end, la piscine au farniente et aux jeux. En cas de nécessité, une chambre au rez-de-chaussée permet d?envisager de loger les séniors de la famille ! Les plus : Une installation photovoltaïque de 9KW en autoconsommation avec revente à EDF / Situation géo 30min de Colomiers / 40min de Toulouse. La Ferme ancienne : Entièrement rénovée, cette authentique ferme ancienne aux murs de pierres et terre, a une surface habitable d?environ 170m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d?une cuisine séparée avec passe-plats, d?une pièce de vie de 45m² avec espace salon près du feu et espace salle à manger, d?une deuxième pièce de vie (style véranda) avec poêle à bois, d?une chambre, d?une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées, d?un cellier. Il est possible d?accéder à l?intérieur directement par la terrasse couverte extérieure, ou par le porche, ou par le garage. A l?étage où nous arrivons par un bel escalier en bois, un grand palier aménagé en bureau, trois chambres dont deux donnent sur une jolie terrasse. Une magnifique terrasse couverte de plus de 50m² pr

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Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A