Maison à vendre Ingwiller 5 pièces 146 m2 Bas rhin (67340) - 335000 €

Description Maison Ingwiller

NOUVEAU !! EXCLUSIVITE. TRES BELLE AFFAIRE !! COUP DE COEUR !! A 6 KILOMETRES D'INGWILLER ET A 30 MINUTES EN TRAIN DE STRASBOURG, AU CALME, SUPERBE MAISON CONSTRUITE EN 2005 EN PARFAIT ETAT 5/6 PIECES AVEC 4 CHAMBRES, 146 M2 HABITABLES (174 m2 sol), SUR 19,18 ARES INTEGRALEMENT CONSTRUCTIBLES ET ENTIEREMENT CLÔTURES, avec garage 40 m2 et magnifique jardin orienté sud/ouest, comprenant :
- au rez-de-chaussée 84 m2 habitables : entrée, très belle cuisine ouverte sur grand séjour 54 m2 avec poêle à pellets neuf (chauffant tout le rez-de-chaussée + dégagement à l'étage) et accès de plain-pied vers terrasse 30 m2 et jardin, chambre 13 m2, WC suspendu séparé avec lave-mains (possibilité de créer une salle d'eau), dégagement,
- au premier étage 62 m2 habitables (90 m2 sol) : dégagement, 3 chambres 14 m2, 15 m2 et 17 m2 avec parquet et accès vers 2 balcons privatifs orientés sud et ouest, salle de bains 10 m2 avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne, WC suspendu séparé avec lave-mains.
Combles avec laine de roche sur plancher bois.
Sous-sol complet 80 m2 comprenant un grand garage 40 m2 pour 2 véhicules et atelier, buanderie carrelée 13 m2, cave.
Remise pour outils de jardin sous l'entrée de la maison.
Très beau et vaste jardin orienté sud/ouest.
PARCELLE INTEGRALEMENT CONSTRUCTIBLE : PISCINE ENTERREE, ANNEXE PROFESSIONNELLE, GARAGES COMPLEMENTAIRES...
Superbe entrée dans la propriété avec portail électrique. Propriété entièrement clôturée.
Possibilité de stationner 6 véhicules devant la maison.
Grande piscine hors sol derrière la maison (pompe de filtration neuve).
Très bonne isolation de la maison : isolation par l'intérieur. Double vitrage et volets battants PVC. Isolation intégrale sous dalle.
Chauffage sol électrique au rez-de-chaussée et par radiateurs électriques à inertie au premier étage.
Taxes foncières : 608 euros.
À proximité d'une gare SNCF (accès par Car TER).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

• Exclusivité Oui
• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour54 m²
• Construction2005
• Terrain1918 m²
• Surface146 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B