Maison à vendre Saint-philibert 5 pièces 110 m2 Morbihan (56470) - 436958 €

Description Maison Saint-philibert

St-Philibert 56470. En exclusivité, belle maison néo bretonne proche plage à rafraichir, 4 chambres dont une parentale au rdc. D'une surface de 110m2 habitable hors véranda, elle offre au rdc, une entrée, un espace de vie lumineux de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest et son jardin clos sans vis à vis avec véranda de 16m2. Suite parentale de 17m2 avec sdb et placard intégré, cellier, sde pour retour de plage, wc, garage, A l'étage, 3 chambres, grande mezzanine, sde, wc, grenier. Bien idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Prix : 436758 euros.ttc/HAI. Honoraires de 16958 euros charge acquéreur soit 420000 euros hors honoraires. DPE D 229 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 à 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56) au 0681366035 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1989
• Terrain278 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B