Appartement à vendre Wasquehal Sart 4 pièces 103 m2 Nord (59290) - 354000 €

Description Appartement Wasquehal

Bel appartement de 103,64 m² avec 3 chambres situé, à Wasquehal Secteur Sart, proche des commerces, tramway, Golf du Sart et accès directs vers les autoroutes. Implanté au second étage avec ascenseur, il se situe dans une résidence où règne le calme et la tranquillité et dans un environnement privilégié et arboré. Le hall avec son vestiaire et WC vous accueille, le séjour de 30 m² est très lumineux avec ses grandes baies vitrées vous donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est avec vue sur le parc et le Golf. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés (11, 11, 14 m²), de sa salle de bain entièrement carrelée et d'un couloir avec de nombreux rangements. Un garage fermé de 20 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien. Les invités ont un parking pour stationner. Le garage fermé nécessite des travaux qui seront pris en charge par le vendeur. Chauffage au sol, collectif.

DPE en date du 12/12/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.130,00 et 1.580,00 €.
Charges annuelles 2022 : 4.072,64 € comprenant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et du parc. Taxe foncière 2022 : 1.927,00 €.

Aucune procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix FAI 367 500 €, honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraire 350.000,00 €.

• Exclusivité Oui
• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1970
• Nb d'étages2
• Surface103 m²
• DPED
• Plage100 Km
• Ski600 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E