Maison à vendre Allemans 5 pièces 190 m2 Dordogne (24600) - 384000 €

Description Maison Allemans

Dordogne 24600 directement propriétaire
385 000 E négociable sans frais d'agence

Maison récente 2015 ,3/4 chambres à 1km5 du centre de Ribérac dans un hameau sur les hauteurs, très belle vue dégagée à 360° via baie à galandage.
Terrain de 4748 m2 entièrement clos dont 1500 m2 de terrain constructible pouvant être revendu séparément.
190 m2 + garage double 48 m2 + vide sanitaire exploitable de 170 m2
Portail et portes de garage motorisés.
En rez de chaussée, pièce de vie cuisine ouverte 50 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, baignoire balnéo + douche ,1 buanderie.
A l'étage suite parentale avec salle d'eau + un espace mezzanine de 45 m2 permettant de faire facilement un bureau + une 4 ème chambre .
Chauffage : poêle semi masse + radiateurs électriques à inertie + programmation
Fenêtres pvc + Volets roulants avec centrale programmable
Fibre installée
Construction sur longrines, normes anti rétractation des argiles selon étude de sols, construite par des artisans locaux.
Plans et autres photos sur demande
La maison est impeccable.
DPE B
Taxe foncière 1058 E
à Ribérac: Collège, lycée, école privée, plusieurs supermarchés, biocoop, salle de sport, grand marché du vendredi, centre de santé, laboratoire, radiologie, cinéma.
30 km de périgueux, 45 minutes de la gare tgv d'Angoulême (2h de paris Montparnasse)
1heure de l'aéroport de Bergerac
110 Km de bordeaux

• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour35 m²
• Construction2015
• Terrain4748 m²
• Surface190 m²
• DPEB
• Ville2 Km
• Commerce2 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B