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Maison à vendre Ploumagoar 8 pièces 189 m2 Cotes d'armor (22970) - 357000 €

vente maison 8 pièces 189 m² 5 chambres région Cotes d'armor

357 000 €


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Vente Maison 8 pièces PLOUMAGOAR 22970
Vente Maison Ploumagoar 22Annonce Vente 8 pièces Maison PloumagoarAcheter Maison 189 m2 PloumagoarAcheter Maison Ploumagoar Cotes d'armorAcheter Maison Ploumagoar 357000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Ploumagoar

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Ploumagoar (22970), au bourg, proximité immédiate des commodités ( commerces, école ) , à 1.4 km de la RN12, Maison de caractère de 189 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur 1 terrain clos de 893 m².
La propriété comprend 2 bâtisses mitoyennes et 1 ancien atelier de menuiserie de 240 m² environ, parking.
La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 1 wc.
Au 1er Etage, 3 chambres de belles dimensions, 1 salle d'eau, 1 wc et une grande salle de bain. Au 2nd et dernier niveau, 1 chambre, et de part et d'autres des combles aménageables ( arrivée et évacuations d'eau présentes). La maison bénéficie d'un sous sol et d'une véritable cave.
La deuxième maison, de 45m², comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon et 1 chambre, 1 douche, 1 wc, louée jusqu'au 01/06/2025.
Un ancien Atelier de Menuiserie de 240 m² environ, 3 parking fermés type box. 1 Buanderie.
De nombreuses possibilités pour cette ensemble immobilier.

Budget de 357 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99 % soit 340 000 eurosTTC hors honoraires.

DPE : CLASSE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 euros et 3450 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROP


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Sbds2
  • Construction1947
  • Terrain893 m2
  • Surface189 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 357000 €, soit 1890 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17084288 - 353299LKE publiée le 13/02/2024
Statistiques résumé : 948 - Détail : 121

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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