Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 26 m2 Haute garonne (31000) - 123000 €

Description Appartement Toulouse

Studio 26,46 m2 LES CHÂLETS.
Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine qui va distribuer sur la salle d'eau et la pièce de vie. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi).
Le bien est vendu loué avec un bail 'location non meublé de 3 ans' en cours de Mai 2019 qui prend fin en Mai 2025.
Loyer actuel : 410EUR dont 20EUR de charges.
Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement général du bien à prévoir.
Ce bien est à visiter sans tarder !
Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire.
Composition des pièces :
Séjour / chambre : 15,17m2
Cuisine : 9,51m2
Salle d'eau : 1,78m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1872
• Surface26 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C