Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 35 m2 Haute garonne (31000) - 162000 €

Description Appartement Toulouse

Notre agence vous présente cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin, au c?ur de Toulouse. Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner pour fermer la cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement a été rénové il y a 3 ans, bon état général.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Quartier Saint-Aubin, Toulouse
Type : Appartement au 2ème étage
Surface habitable : 35,4 m2 Carrez
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique individuel
Copropriété : 8 lots d'habitation
Charges estimatives : 80 euros / mois
Taxe foncière : 600 euros / an

Points forts :

Architecture d'époque avec éléments d'origine préservés
Plan optimisé sans perte d'espace
Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.
Belle hauteur sous plafond, bon état général.
Idéal investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Surface35 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B