Maison à vendre Maintenon 7 pièces 117 m2 Eure et loir (28130) - 237000 €

Description Maison Maintenon

BELLE OPPORTUNITE à SAISIR sans TARDER !

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Dans cette jolie et accueillante ville historique de Maintenon, avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), son château et son golf, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² environ, offrant plein d'atouts.
Cette charmante maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine, une salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une chambre supplémentaire, pour un enfant en bas âge ou un bureau, se trouve en prolongement de l'une des 2 chambres.
Ce bien vous offrira en plus la possibilité d'aménager, à votre guise, 2 pièces non isolées, en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.

En sus, cette agréable habitation est pourvue d'une dépendance-atelier et d'un abri de jardin.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

Pompe à chaleur AIR-EAU récente. Valeur 20.000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.374 euros et 1.860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 237.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Référence annonce : 354788

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1980
• Terrain1300 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B