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Description Immeuble Bruley
IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m² habitables en parfait état entièrement loué. Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée : Appartement F4 de 93 m², cour privative de 50 m², loué 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m², loué 450? hors charges depuis 2022. Au 1er étage trois appartements en duplex : Appartement F4 de 84 m² avec une terrasse de 25 m², loué 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m², loué 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m² loué 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncière 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie. Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans. Cave de 130 m² avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l?échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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