Maison à vendre Izon 2 pièces 51 m2 Gironde (33450) - 199000 €

Description Maison Izon

Spécial Investisseur !

Investissez dans un logement loué par une retraitée; montant du loyer 637E/mois charges comprises.

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Salon Club avec animatrice et nombreuses activités.

Maison de plain-pied avec prestations de qualité d'une surface Loi Carrez de 51 m2.

- 1 chambre
- Dressing
- Cellier
- Terrasse extérieur de 15 m2
- WC/salle d'eau
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Panneaux Solaires

Vous disposez d'une place de parking privative.

Pour votre confort, la résidence dispose :

- Minibus
- Salon Club
- Espace de remise en forme
- Chambre d'accueil pour loger votre famille ou vos amis
- Piscine chauffée
- Boulodrome
- Nombreux espaces verts

A 25 min de Bordeaux, St-Emilion et Libourne. A 300 m des commerces et 400 m de l'arrêt de bus.
Profitez d'un lieu de vie privilégié au bord de la Dordogne, à 25 min seulement de Bordeaux, St-Emilion et Libourne. La richesse des terroirs de la région fait d'Izon une ville très agréable à vivre, entourée de vignobles et châteaux prestigieux. A proximité également : plan d'eau, Golf et grand parc écologique

Copropriété composée de 55 logements.

A voir rapidement.

199 000 E (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour21 m²
• Surface51 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C