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Description Commerce Bois-de-nefles-saint-paul
Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : En plein c?ur de ville de la plaine St Paul, à proximité des commerces pharmacie, tabac, boucher, coiffeur, supermarchés, mairie annexe, école? Urbanis propose la vente d?un fonds de commerce BOULANGERIE/PATISSERIE/CHOCOLATERIE ARTISANALE assise dans le secteur depuis plus de 15ans. Affaire a développer, fort potentiel qui se décompose comme suit : Consistance du local : Surface totale de 150m² comprenant une surface de vente d?environ 40m², Terrasse 20m² Une terrasse extérieur couverte de 20m², un laboratoire (dont fournil de 35m²) de 90m², -3 places privatives devant en arrêt mn, 1 place arrière pour la livraison La société dispose de 6 salariés dont 3 salariés à temps partiel (vendeuses), 1 boulanger (20ans d?expérience), 1 pâtissier (jeune diplômé), 1 salarié à temps plein (vendeuse). Equipe stable et dynamique La Nature du Bail est commerciale avec un très bon loyer de 2000?/mois Date d?effet :01/01/2022 Echéance triennale : 31/10/2025 Date de fin :31/12/2031 Loyer mensuel : 2000? Charges : 0? TF : Non refacturable Indexation : Triennale Le fonds de commerce est vendu avec un véhicule utilitaire d?une valeur de 18 000?, type Mercedes 50 000km Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : centre-ville Aéroport : 30mn voiture Grand axe RN2 : 5mn voiture Environnement : centre-ville, commerce, restauration, banques, administration, pôle médical, commerce?. Données financières : 632 000? de CA la dernière année et 70 000? de bénéfice net ! Une moyenne de 542 000? sur les 3 dernieres années Idéal : Repreneur boulanger/pâtissier où investisseur ou entrepreneur en reconversion. Affaire qui roule car l?équipe est déjà en place. Possibilité accompagnement du Gérant pendant les 3 premiers mois d?activités Prix 374 500? comprenant 7% de frais d?agence Votre Conseil en immobilier tertia
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