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Maison à vendre Belley 5 pièces 113 m2 Ain (01300) - 128400 €

vente maison 5 pièces 113 m² 3 chambres région Ain

128 400 €


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Vente Maison 5 pièces BELLEY 01300
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Description Maison Belley

Idéal pour petit budget, premier achat, investisseurs. A vendre, dans le quartier de la Cathédrale Saint Jean Baptiste à Belley, aussi proche à pied du Palais épiscopal et de ses jardins que du centre ville et de tous les commerces. Vous trouverez une maison de ville mitoyenne d'environ 113 m2 habitables  sur 2 niveaux + combles avec quelques travaux de rafraîchissements et finition à prévoir. Tout d'abord, vous apprécierez une jolie façade décorative ( visuellement agréable ), ensuite la maison se compose de la manière suivante. Au RDC: Une entrée type sas , pouvant permettre de se déchausser à l'abri avant de rentrer dans la maison, ensuite nous arrivons dans la partie cuisine d'environ 17 m2 pouvant acceuillir facilement une table à manger ou pourquoi pas un îlot, un couloir nous permet d'accéder à une salle d'eau avec douche italienne et WC, et au rez-de-chaussée, vous trouverez également un éspace cave, cellier, chaufferie d'environ 13 m2 ( nous avons toujours besoin de rangement ) avec une chaudière au gaz de ville récente de type Viessmann ( pour les connaisseurs ).Au R+1: Un palier nous dessert d'un côté un WC avec lave mains ainsi qu' une première chambre d'environ 13.30 m2 avec accès à une partie loggia d'environ 6 m2. De l'autre côté nous avons un beau salon avec cheminée d'environ 20 m2 donnant sur un balcon. Au R+2: Un palier et 2 chambres de 12.02 m2 et 21.11 m2. Un escalier nous permet d'accéder à la partie combles, ou vous pourrez facilement créer une belle pièce supplémentaire d'environ 16.80 m2. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr Olivier Serra Agence Exceptimmo 6, place terreaux à Belley au 06.24.45.00.51 ou inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse No 518 273 057 . situé au centre de Belley, 35 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, une heure de Lyon et Genève. Concernant les personnes interressées, merci de valider en amont votre budget


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Séjour20 m2
  • Construction1949
  • Surface113 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 128400 €, soit 1140 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17031162 - 000M3448 publiée le 31/01/2024
Statistiques résumé : 2067 - Détail : 158

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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EXCEPTIMMO
6, Place des Terreaux
01300 AMBLEON
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