Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 52 m2 Haute garonne (31300) - 205000 €

Description Appartement Toulouse

Toulouse, secteur Avenue de Lombez / Roquemaurel / Rosa Park,
Situé à 15 mns à pieds Métro Patte d'Oie, 10 mns Métro Arènes et 200 mètres de la Clinique Pasteur
Appartement de 52,04 m2 de surface au sol (51,49 m2 en loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2013, bien entretenue et avec code d'entrée.
Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, avec accès à un balcon de 8,4 m2.
Depuis le séjour, vous accéderez d'une part, à une première chambre par double portes coulissantes équipée de placards intégrés et d'autre part, par un dégagement, à une deuxième chambre.
Vous disposerez bien évidemment d'une salle de bains avec wc et doubles vasques.
Côté stationnement, vous aurez un parking privatif numéroté situé en sous sol de la résidence.
Appartement très lumineux, doubles vitrages et programmateur individuel de température.
Volet roulants électrique dans le séjour, badge et code d'entrée, local à poussettes et à vélos.
Balcon.
Parking privatif.
Ascenseur.
Nombre de lots : 62, dont habitation 33.
Charges de copropriété : 900 euros/an
Prix : 205.000 euros HAI *
* honoraires 3,99% charge acquéreur : 7.850 euros
net vendeur : 197.150 euros
DPE: Classe C- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers dédiés : Fatma GOZ au 06.22.18.73.58 ou par courriel à ou Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 352125.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PRO

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface52 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C