Maison à vendre Toulenne 5 pièces 165 m2 Gironde (33210) - 350000 €

Description Maison Toulenne

Venez découvrir, aux portes de LANGON, cette vaste maison familiale en pierre d'une superficie d'environ 165 m².
Proche de l'autoroute, de la gare et de toutes les commodités, elle demeure un havre de tranquillité grâce à son emplacement en seconde ligne.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée accueillante, avec buanderies et WC, vous mène à un grand séjour/salon de 47 m². Les murs en pierre et la cheminée créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte invite à la convivialité. Une chambre de 20 m², avec dressing, douche et WC, offre un espace intime et confortable.

À l'étage :
Trois chambres lumineuses, de 11 à 14 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand dressing, un troisième WC et une salle de bain neuve, sont pensés pour votre bien-être.

Dépendance :
La dépendance attenante à la maison s'étend sur deux niveaux de 25 m² chacun, prêts à être aménagés selon vos besoins et envies.

Extérieur :
La piscine octogonale en bois, à l'abri des regards, sera idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Les trois terrasses offrent chacune une perspective différente sur le jardin bucolique qui entoure la propriété.

Pour visiter cette rareté dans le secteur, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Francis FAUGERE :
Téléphone : 06.79.71.10.95
E-mail :

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_6734
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 335 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Terrain900 m²
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A