Maison à vendre Loir et cher (41100) - 260000 €

Description Maison Vendome

Venez découvrir cette très belle maison d'environ 160m2, nichée dans une impasse à l'abri des regards dans un village limitrophe de Vendôme, avec toutes les commodités accessibles à 5 min en voiture, dont Gare TGV, commerces, écoles... Dotée d'un caratère certain et de pièces lumineuses aux beaux volumes, elle se compose au RDC d'un grand salon bibliothèque d'environ 60m2 avec cheminée insert, une salle à manger ouverte sur cuisine rénovée, un bureau, SDB, WC, dégagement avec buanderie. A l'étage, un petit palier dessert 3 belles chambres. La maison profite du double vitrage, d'un chauffage par pompe à châleur récente (+ cheminée reliée au circuit de chauffage), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation toiture récente, d'un assainissement au tout à l'égout, et du raccordement à la fibre. Quelques travaux sont encore à prévoir. Le jardin, clos et intime s'ouvre au sud avec une terrasse, un puits et un poulailler. Au nord est, accès à la maison par une cour, desservant 2 magnifiques caves troglodytes de plus de100m2 chacune. Sur cour également, une dépendance d'environ 50m2 offre un atelier, et une pièce à l'étage, idéal pour un projet de gîte ou projet locatif. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction1900
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B