Maison à vendre Chateaugay 7 pièces 146 m2 Puy de dome (63119) - 319000 €

Description Maison Chateaugay

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une grande cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres dont 2 disposent chacune d'un petit cabinet de toilettes, une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de sport ou de jeu, ou pour une exploitation en chambres d'hôtes de type Airbnb (entrée indépendante). En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. La maison est située entre Châteaugay et Cébazat et elle bénéficie de la proximité de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.934 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (304 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Terrain1042 m²
• Surface146 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B