Maison à vendre Bruz 5 pièces 104 m2 Ille et vilaine (35170)

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Description Maison Bruz

Construisez votre maison à Bruz, à 10 minutes au sud de Rennes. Deuxième ville de la métropole rennaise avec plus de 18 000 habitants, Bruz dispose d'un tissu économique dynamique et compte sur son territoire de nombreux atouts : écoles, collège, lycée, complexe sportif, espaces verts, salle de spectacle, supermarchés, associations, bus STAR, gare, le Parc des Expositions, différentes implantations du ministère de la Défense, mais également le Campus Ker-Lann, où collaborent 16 établissements d'enseignement supérieur, 6 000 jeunes en formation et une trentaine d'entreprises.
Bruz, c'est également une grande variété de commerces, un tissu associatif riche de près de 200 associations, l'un des marchés les plus importants du département, deux cours d'eau et un golf.
Bruz présente ainsi de nombreux atouts pour conjuguer dynamisme et qualité de vie.
Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr