Appartement à vendre Montmorency 5 pièces 113 m2 Val d'Oise (95160) - 429000 €

Description Appartement Montmorency

Vivre près du lac et des commodités à Enghien, un cadre idéal pour votre famille !
À seulement 7 minutes à pied de la gare d'Enghien (ligne H - 20 minutes de Paris) et à 13 minutes du lac et du Casino Barrière, cet appartement spacieux de 113 m² situé à Deuil-la-Barre, à la limite d'Enghien, est une opportunité rare pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Pensé pour la vie de famille, ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de caractère sur 3 niveaux. Vous profiterez d'un grand salon lumineux de 27 m² avec accès à une cour privative. La suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que la cuisine de 13 m², exposée sud-ouest et ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis offrent des espaces de détente et de convivialité parfaits pour des moments en famille ou entre amis

Au rez-de-jardin, deux chambres spacieuses (14 et 10 m²), un bureau ou chambre d'enfant (9 m²) et une salle de bain avec WC complètent l'agencement familial. Pour les amateurs, une cave à vin et un garage de 13 m² viennent s'ajouter à ces prestations.

Atouts supplémentaires :

Proximité immédiate des écoles et commerces
Faibles charges de copropriété (2 lots)
Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges (160 E/mois)
Électricité : 120 E/mois

Un lieu de vie où douceur et commodités se rencontrent, idéal pour profiter du meilleur d'Enghien en famille !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 429 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, T

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1900
• Surface113 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E