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Appartement à vendre Grand-bornand 4 pièces 63 m2 Haute savoie (74450) - 341250 €

vente appartement 4 pièces 63 m² 3 chambres région Haute savoie

341 250 €


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Vente Appartement 4 pièces GRAND-BORNAND 74450
Vente Appartement Grand-bornand 74Annonce Vente 4 pièces Appartement Grand-bornandAcheter Appartement 63 m2 Grand-bornandAcheter Appartement Grand-bornand Haute savoieAcheter Appartement Grand-bornand 341250 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Grand-bornand

Venez découvrir ce bel appartement T4 au centre du village du Chinaillon, avec accès aux commerces et aux pistes à pieds. Orienté au sud avec une belle vue sur les pistes depuis son balcon de 16m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et WC séparés, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée avec placards. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage!
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-nous au 04.50.02.17.50
CPI 7401 2023 000 000 040


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour25 m2
  • Construction2008
  • Surface63 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 341250 €, soit 5420 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°16973294 - 1_1093 publiée le 10/01/2024
Statistiques résumé : 1489 - Détail : 148

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : E
diagnostic immobilier GES d

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ARAVIS HOLIDAYS
52 Route de Villavit
74450 LE GRAND-BORNAND
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