Prestige à vendre Agen 7 pièces 300 m2 Lot et garonne (47000) - 645000 €

Description Prestige Agen

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.
Dès l'entrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall d'entrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.
L'étage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.
Pour une visite, contactez Nathalie Cambon au 0621882589 et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : N_6522
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 618 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C