Maison à vendre Mauroux Lot (46700) - 424000 €

Description Maison Mauroux

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose, située au c?ur d'un village vivant du Lot, cette maison individuelle offrant un emplacement privilégié, à égale distance entre Villeneuve-sur-Lot et Cahors, à seulement 5 minutes de Puy L'Evèque et 3 minutes de Tournon-d'Agenais. Nichée dans un cadre enchanteur, elle profite de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'épicerie, l'école, le bureau de poste et les commerces locaux. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 3600m2, offrant amplement d'espace pour diverses activités en plein air. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est pensée sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger crée un espace agréable et convivial. L'arrière cuisine attenante permet de répondre aux besoins pratiques du quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative ajoute une note de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres bien éclairées bénéficient d'une salle de bain commune, offrant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. La maison propose également un double garage pour une praticité accrue. La cerise sur le gâteau est la piscine de 12 par 6, offrant un coin rafraîchissant et apaisant. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'allier le charme de la vie rurale à une modernité fonctionnelle, créant ainsi un lieu de vie équilibré et agréable. Prestations : chauffage au sol, tout à l'égout, double vitrage .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour33 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B