Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Rhone (69008) - 79500 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique
Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur
DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
Gilles 06.62.58.38.34
Image non contractuelle
Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Séjour14 m²
• Surface18 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D