Immeuble à vendre Roanne 2 pièces 246 m2 Loire (42300) - 128500 €

Description Immeuble Roanne

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble situé à ROANNE composé de 3 lots.
-Un commerce d'informatique de 83 m² loué 400 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un restaurant loué 387,07 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un appartement de 84 m2 loué 492 euros hors charges avec garage (locataire en place avec bail habitation)
-Une dépendance de 40 m² avec cave pouvant être transformée en appartement avec terrasse
soit 1 275,27 euros de loyer mensuel (15 303,24 euros annuel)
Taxe foncière : 2 130 euros dont 603,04 euros à charge propriétaire (364 euros de TOM récupérable auprès des locataires et 1 162,96 euros prise en charge par les locataires des baux commerciaux).
Idéal investisseurs, belle rentabilité.
Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au : 07 77 78 07 27
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface246 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B