Maison à vendre Correns 6 pièces 121 m2 Var (83570) - 140000 €

Description Maison Correns

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare dans le charmant village de Correns, réputé comme le '1er Village Bio de France'. Cette maison de village de 121 m², répartie sur 3 étages, offre un agencement fonctionnel et des espaces généreux. Au sous-sol, une grande cave saine de ? 45 m² assure un espace de stockage optimal. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 42 m², chauffé par une cheminée avec insert, dans lequel se trouve une spacieuse cuisine d'environ 15 m², idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose une chambre principale d'environ 20 m² avec placards intégrés, une seconde chambre d'environ 10 m² avec sa salle de bain attenante, et un dressing de ? 3 m² pour un rangement efficace. Au deuxième étage, une chambre d'environ 15 m² avec dressing de ? 5 m², une chambre supplémentaire d'environ 9 m² et un bureau d'environ 8 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à cet étage. Les combles sont accessibles par l'escalier principal. La maison est vendue avec un locataire en place. Le bail est d'une durée de 3 ans. Fin du bail 1er Aout 2025. Cette maison présente un potentiel locatif attractif, avec un loyer mensuel actuel de 700 euros (pour le rdc + 1er), et constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel : 07 85 58 97 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1949
• Surface121 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B