Maison à vendre Montpon-menesterol 4 pièces 200 m2 Dordogne (24700) - 157290 €

Description Maison Montpon-menesterol

10 mn de Montpon Nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. La maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques)
Les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. Transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité.
S'ajoute une grange d'environ 180m², un Appentis, annexes, Un garage, un puit

Maisonnette supplémentaire : Une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité)

Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. Avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel.
Prix TTC 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1948
• Terrain4056 m²
• Surface200 m²

Informations complémentaires